Торговый дом с производственной площадкой в Нижневартовске

Описание бизнеса

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!

Прибыльный бизнес с более чем 20-летней историей, включающий объекты недвижимости.

Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет быстро окупить свои вложения. Вместе с бизнесом идет ООО, которым я владею на 100%.

Торговый дом «Построй-ка» — это проверенный временем и надежный игрок на рынке строительных материалов в Нижневартовске, ХМАО-Югре. Он находится всего в 7 минутах от центра города и представляет собой отличный коммерческий объект, который можно использовать как для аренды, так и для собственного бизнеса.

Вы получите:
1. Раскрученный магазин с просторной парковкой и большими складами.
2. Прибыльный бизнес по цене недвижимости.
3. Мою поддержку в ведении бизнеса в течение 3 месяцев, включая условия работы с поставщиками и клиентами.
4. Недвижимость в собственности, что исключает арендные платежи.
5. Полностью укомплектованный штат сотрудников и необходимое оборудование.
6. Функционирующий сайт и известный бренд с возможностью сохранить нынешнее название.
7. Экономию времени и средств на запуск и организацию новой торговой точки.
8. Удобное расположение рядом с остановочным комплексом общественного транспорта и строительным торговым центром ТЦ Полигон, что обеспечивает целевой трафик.

Основные характеристики:
— Площадь магазина составляет 2743 м², состоящая из двух зданий, соединенных крытым переходом.
— Земельный участок под магазином занимает 4925 м². Реконструкция завершена в 2014 году.
— В стоимость Торгового дома включены складские помещения общей стоимостью 30 000 000 рублей:
— Теплый склад — 910 м²
— Холодный склад — 927,9 м²
— Дополнительные уровни мезонина — 2700 м²
— Холодное помещение — 420 м²
— Теплый гараж — 249 м²
— Участок под склады и парковку — 3275 м²
— Оборудование: 4 дизельных автопогрузчика.

Инфраструктура и обустройство территории включают благоустроенные подъездные пути, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, а также удобный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.

Коммуникации:
— Электричество: 150 кВт (ввод 380 В)
— Центральное водоснабжение и отопление
— Септическая канализация

Также имеется производственная площадка, которая может быть продана отдельно за 30 000 000 рублей. Она используется для выпуска пенополистирола и газоблоков и занимает 470 м² на участке 6753 м².

Стоимость бизнеса — 133 000 000 рублей, включая все объекты недвижимости.

Выручка бизнеса составляет 20 200 000 рублей, при чистой прибыли в 2 670 000 рублей. Расходы — 17 530 000 рублей.

Окупаемость бизнеса составляет 50 месяцев.

Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной для обсуждения и просмотра. Оригинальные фотографии по запросу.